华汇设计HHDesign“海河杯”优秀获奖项目专辑四 | 永威新密金域上院一期

发布日期：2022-11-12 13:50
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永威新密金域上院一期


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金域上院项目是永威置业集团与华汇设计HHDesign双方联袂打造的山水大盘。永威置业作为项目的建设方，以精细化为立足之本，精雕细琢，匠造理想美好生活，鉴树精细化地产旗帜。金域上院项目旨在继续强化永威品牌的优雅格调和追求精细化的理念，打造人们的理想生活家园。 

项目位于河南省郑州市新密市溱水路与金凤路交叉口东北角, 基地北侧1公里处为雪花山，近临纵深400米、最大宽度在100米的冲沟公园，整个基地呈坡度6%左右的地势，这些特定的地形和场所，让金域上院项目一开始就显得与众不同。项目规划理念是充分利用基地的景观资源和坡地建筑的特点，因地制宜，随坡就势，围绕这些特质展开设计。设计着重体现人、建筑、环境三者的关系，营造独特的高尚品位与艺术氛围，打造具有安全感、归属感、舒适感和幸福感的旗舰住区。





金域上院项目为洋房和高层产品组成的居住社区。

设计将冲沟景观资源的有效利用作为首要出发点。高层在北侧冲沟岸线排布，占据最大的景观视线。高层业主可近看有冲沟，远眺雪花山，接近整个小区一半的住户可得到直接的城市级景观资源，为高层提供了极大溢价率和高去化率的有利条件。同时空出最大的腹地，用于打造高品质和高溢价率的洋房片区，创造更多的庭院和公共空间，拉大楼间距，打造低密绿色的洋房组团。

项目充分考量城市空间形态。从南侧溱水路来看，整个社区呈现为环境优美的低密洋房社区。高层沿着地形前后错落有致摆布，避免高层连成空间上单调的连续高板，在西侧金凤路上可以看到错落、丰富的天际线。社区整体形象呈现为依山就势，协调统一的现代建筑组群，注重群组关系及建筑与景观的融合，通过群组效应展现高质震撼的视觉效果。

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社区与冲沟的联系

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冲沟公园宛如社区的私藏景观

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冲沟归家路径奢享景观




为了充分利用冲沟的景观资源优势，项目设置南北向贯通冲沟景观的仪式景观主轴。洋房组团以3.3米高的台地，由南至北逐级升高，底景为两栋T3塔楼，塔楼底部架空两层，形成宽敞的人行公共通道，穿过通道，到达冲沟景观带的中心节点，整个冲沟景观像宽银幕一样展现在眼前，与小区西侧主入口形成对景。景观系统强调主景观轴线的灵活运用和邻里空间及庭院场所的合理组织，打造了多层次的台地空间景观，创造了众多居住者交往活动的空间。

在山地高差复杂的情况下合理组织流线，满足全地库入户的设计，并结合高差打造双高差地下入户大堂提升社区品质。于此同时，因地就势，利用台地高差结合室外庭院进行阳光地库设计，使得地下车库能够获得的自然通风采光，也更好的和景观环境相融合。


中心景观轴层层递进与冲沟相连，为地库创造天然采光通风

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中心景观轴


中心景观轴


中心景观轴序列—社区南侧入口

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中心景观轴序列—前区景观节点


中心景观轴序列—拾阶而上


中心景观轴序列——楼王架空层




项目为户型95㎡至220㎡的改善型社区。洋房采用地上双大堂、地下南北双大堂、明厅入户的高标准彰显社区品质感与仪式感。建筑结合地形南低北高的高差特点打造首层户型的夹层空间，并在顶层设计退台式的情景洋房。户型充分考虑与自然景观环境的关系，高层采用南北通厅尽享南侧社区环境与北侧雪花山及冲沟景观。洋房户型采用大面宽的横厅户型享受社区内部精品景观，同时侧向设置多功能厅与中心景观产生互动。


洋房175㎡+160㎡户型首层平面


175㎡户型与中心景观轴的互动阳台


高层楼王首层平面


楼王与中心景观轴的互动




社区整个立面定位风格为现代建筑，希望给城市带来耳目一新的时尚感。立面以平整的铝板折线框架划分体量，赋予其简洁而有趣的构成关系，并以黑白灰为主基调，体现经典隽永的品位格调。主体由陶板、批刮砖构成，构建稳重的建筑质感，也易于形成细腻丰富的建筑细节。同时采用落地玻璃窗系统，形成最大的采光观景面。现代材料组合构成的精致节点传达了强烈的现代美学情趣，表达了建筑的时尚特征和标志性。


洋房南立面


洋房北立面


高层南立面秩序与光影

批刮砖细部





纵深400多米的冲沟环境，具备极佳的景观视野，设想归家途中可穿过一座私藏的公园，将是一种与众不同的幸福体验。

项目将归家大堂选址在冲沟与南北区连接的部分，位于冲沟端部，分别向南北区延伸，连接两区的人行归家交通系统。设计取意桃花源记，通过亲人的空间尺度，将建筑融入消隐于自然环境之中。采用欲扬先抑的手法，底景设计挡墙，遮挡住冲沟景观区，“光”是这个空间的主题，通过光影的律动创造出迷人的建筑空间。穿过大堂，绕过挡墙，引人向前，建筑面向冲沟完全打开，豁然开朗，自然地势使得建筑的入口层在面向冲沟一侧高居在冲沟之上，将冲沟景观尽收眼底，打造出一个视野绝佳的观景平台。人们可沿紧邻冲沟公园的步行系统， 经过多条景观步道“渗透”进入住宅区内部。大堂选用浅灰色清水混凝土与玻璃幕墙，用最质朴的材质将建筑隐于山水之间，结合绿树、庭院、倒影等共同打造出禅意的场景和雕塑般的美感，用最少的建筑元素达到最佳的效果。


大堂归家流线


大堂首层平面

建筑尝试消隐低调融入周边环境


雪花山畔，建筑以低矮的形体姿态融于环境


宁静水院与清水混凝土相映成趣


徐徐步入大堂主入口


建筑面向自然无限伸展


树影水影相映成趣


观景平台——光影的律动


光给予清水混凝土与玻璃的光影之舞


清水混凝土的冷峻与室内的暖光构成了美丽的夜色


室内外交融渗透形成诱人的画卷


作为开发类项目，无论是整体规划还是产品设计等，华汇设计HHDesign都在平衡设计与开发的关系。一方面在设计上以居住者的使用、生活方式和心理感受出发，打造人们的理想生活家园，这是项目设计的根本出发点和灵魂所在；一方面在以人为本、因地制宜地处理好人、建筑与环境的关系的同时，更尝试结合场地的特质回应开发商的价值关切，通过设计去创造更多的价值。


永威新密金域上院一期
2022年“海河杯”天津市优秀勘察设计奖获奖情况

住宅与住宅小区   一等奖

永威新密金域上院会所
2019-2020第六届地产设计大奖·中国获奖情况

居住项目   优秀奖


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